평택 고덕 국제학교, 미국 명문 '애니 라이트 스쿨' 선정…교육·부동산 동반 상승 기대
1. 평택 고덕 국제학교 '애니 라이트 스쿨' 선정 공식 발표
경기도 평택시가 고덕국제신도시에 설립 예정인 국제학교 운영 법인으로 **미국의 명문 사립학교 '애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)'**을 최종 선정했다. 정장선 평택시장은 6월 16일 온라인 브리핑을 통해 이 같은 사실을 공식 발표하며, 2028년 8월 개교를 목표로 본교 직영 국제학교가 설립될 것이라고 밝혔다.
- 설립 위치: 고덕국제신도시 에듀타운 부지
- 총 사업비: 약 2,000억 원
- 정원 규모: 약 2,000명 (유·초·중·고 통합)
- 운영 방식: 본교 직영 (프랜차이즈·라이선스 아님)
- 설립 주체: 평택도시공사 + LH 공동투자
-
- 2024년 말: 실시협약(MOA) 체결
- 2025년~2026년: 인허가 및 설계·착공
- 2028년 8월: 정식 개교계획 일정:
2. ‘애니 라이트 스쿨’ 어떤 학교인가?
애니 라이트 스쿨은 1884년 미국 워싱턴주 타코마에 설립된 유서 깊은 기숙형 명문 사립학교다. 미국 내 사립학교 평가에서 상위 5%에 해당하며, 졸업생의 약 30% 이상이 스탠퍼드, MIT, 브라운, 프린스턴 등 세계적 명문대에 진학하는 높은 수준의 교육 성과를 보여왔다.
| 항목 | 내용 |
| 설립연도 | 1884년 |
| 본교 위치 | 미국 워싱턴주 타코마 |
| 학제 | K-12 (초·중·고 통합) |
| 졸업 후 진학률 | 미국 명문대 진학률 30% 이상 |
| 평가 순위 | 워싱턴주 1위 사립학교, 미 전국 상위 5% |
| 운영 방식 | 직접 설립·직영 운영 (라이선스 아님) |
3. 부동산 시장 기대감 상승…침체 탈출 신호탄?
국제학교 유치가 발표되면서, 고덕신도시 부동산 시장에도 긍정적인 변화 조짐이 나타나고 있다. 삼성전자 평택캠퍼스와 인접한 이 지역은 이미 반도체 산업 육성 정책과 맞물려 주목을 받아왔고, 이번 발표로 학세권 수요까지 더해졌다.
최근 고덕 부동산 시장 동향
- 2023~2024년 최고가 대비 평균 30% 하락
- 미분양: 2024년 초 6,400가구 → 현재 4,000가구 수준
- 최근 거래량·시세 반등 조짐
- 학부모 중심 '국제학교 수요' 유입 예상
4. 국제학교 프리미엄 최대 수혜 단지 (로제비앙, 금호 , 제일 풍경채, 써밋)
| 단지명 | 세대수 | 국제학교 거리 | 특징 | 수혜 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 대광로제비앙 모아엘가 | 1,254세대 | 도보 1분 | 초근접·초등학교 인접 | 최상위 수혜권역 |
| 금호 어울림 | 735세대 | 도보 2분 | 중형단지·정주 안정 | 실거주 학세권 |
| 제일풍경채 2차 | 1,048세대 | 도보 5~7분 | 도서관 인접·브랜드 단지 | 교육중심 수요 |
| 제일풍경채 3차 | 764세대 | 도보 6분 | 특목고 인접·브랜드 연계 | 브랜드 수요 중심 |
| 호반써밋 2차 | 750세대(추정) | 도보 7~8분 | 교통+BRT+상권 | 복합 프리미엄 입지 |
5. KAIST까지 평택 입성…국제도시 도약
평택시 관계자에 따르면 KAIST 평택 캠퍼스 역시 2026년 착공을 목표로 올해 설계를 마무리 중이다. 즉, 애니 라이트 국제학교와 KAIST가 모두 평택에 들어서는 셈이며, 이는 국내에서 유례없는 대규모 교육 인프라의 집결을 의미한다.
6. 지역 반응과 향후 전망
고덕 1단계 마지막 분양을 앞둔 A4 블록과 국제학교 부지 주변 부동산 시장에는 벌써부터 매물 회수 움직임이 감지되고 있다. 부동산 전문가들은 2028년을 전후해 고덕 일대에 학령기 자녀를 둔 수요자 유입이 급증할 것으로 전망하고 있다.
자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 애니 라이트 스쿨은 라이선스인가요?
A1. 아닙니다. 본교가 직접 설립하고 운영하는 직영 형태입니다.
Q2. 국제학교 입학 대상은 누구인가요?
A2. 외국인 자녀 또는 외국에서 3년 이상 거주한 내국인 자녀 등이 대상입니다.
Q3. 개교 시점은 언제인가요?
A3. 2028년 8월 개교를 목표로 추진 중입니다.
Q4. KAIST와의 연계 효과는 있을까요?
A4. 고급 교육 인프라로 인해 학군 가치 상승 및 첨단산업 유입 효과가 기대됩니다.
Q5. 부동산 시장 반응은 어떤가요?
A5. 국제학교 발표 이후 투자 및 실거주 수요 모두 상승세를 보이고 있습니다.
Q6. 평택 고덕은 학군이 좋나요?
A6. 기존 중·고교 외에 국제학교, 초등학교 예정 부지 등 교육 인프라가 매우 풍부합니다.
Q7. 고덕 자연앤 하우스디 입지는 어떤가요?
A7. 국제학교와 가까운 핵심 입지로 평가받고 있으며, 정주 여건이 우수합니다.
Q8. 진짜로 국제학교가 개교할 수 있을까요?
A8. 본교 이사회 승인 및 평택시 MOA 체결이 완료 예정으로 실현 가능성이 매우 높습니다.
요약
| 핵심 | 내용상세 |
| 국제학교 선정 | 미국 '애니 라이트 스쿨', 2028년 개교 목표 |
| 설립 방식 | 본교 직영, 유·초·중·고 통합 |
| 설립 위치 | 고덕국제신도시 에듀타운 |
| 총 투자비 | 약 2,000억 원 (LH + 평택도시공사) |
| 부동산 영향 | 고덕신도시 부동산 반등 조짐, 매물 회수 움직임 |
| 주변 분양 | 극동 건설 카이로시티 |
